Vlad Gheorghiu utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Politica de Confidentialitate Politica de Cookie

 

Am un mod de lucru și un sistem de vânzări prin care întotdeauna urmăresc, întocmai unui avocat, doar interesul unei singure părți implicate în tranzacție.

Cu toții au râs când eu, Doctorul Stomatolog, m-am făcut Agent Imobiliar…

În 2014 am șocat pe toată lumea, inclusiv pe maică-mea, când a trebuit s-o iau din nou de la zero după o problemă medicală gravă, urmată de un faliment dureros, și eu, doctorul stomatolog, m-am făcut agent imobiliar.

De fapt, aventura mea în imobiliare a început în anul 2008 într-un mod total atipic pentru un agent imobiliar obișnuit. Cariera mea a luat startul chiar din poziția unui proprietar care trebuia să-și vândă propria locuință. Atunci am fost pus și eu în situația total incomodă și dificilă a unui proprietar, de a-mi vinde propriile apartamente din blocul construit împreună cu doi asociați.

Acela a fost momentul în care am simțit pe pielea mea toată frustrarea și toată neliniștea prin care poate trece un proprietar în acest proces. Ca orice proprietar, visam și eu la cât mai mulți bani posibili în „buzunarul” meu. Desigur că lucrurile nu au funcționat așa cum am visat eu. Timpul trecea, iar eu nu reușeam să-mi vând apartamentele.

Sentimentul de nesiguranță și frustrare a fost prezent încă de la început și devenea din ce în ce mai puternic o dată cu trecerea timpului, deoarece habar nu aveam nici eu ce și cum să fac, și mai ales la ce preț ar fi trebuit să vând. Pe de o parte doream să nu-mi vând apartamentele pe degeaba și să pierd bani, iar pe de altă parte doream să reușesc și eu să obțin cel mai mare preț posibil pentru apartamentele mele.

Privind în urmă, pot să-ți mărturisesc că cel mai mult m-a ajutat faptul că, înainte de a fi agent imobiliar, am fost și sunt și eu un proprietar ca și tine. Altfel spus, și mie îmi curge prin vene sânge de proprietar. Simt ca un proprietar, acționez ca un proprietar și am perfecționat un mod de lucru în care urmăresc, întocmai unui avocat, doar interesul unei singure părți implicate în tranzacția imobiliară. În particular, doar interesul proprietarilor, dacă pe ei îi reprezint. Și poate exact acest lucru mă diferențiază fundamental de majoritatea agenților imobiliari.

Datorită experienței dobândite, atât în calitate de proprietar, cât mai ales de consultant imobiliar, în zecile de tranzacții imobiliare încheiate cu succes, am reușit să pun la punct un sistem de vânzări foarte eficient și performant, structurat în 6 etape și 21 de pași preciși. Combinat cu un mod de lucru orientat în beneficiul proprietarilor, prin educație continuă și mai ales datorită încrederii proprietarilor în mine, rezultatele nu au întârziat să apară.

VEZI PROPRIETĂȚILE VÂNDUTE

Astfel, ceea ce părea imposibil a devenit realitate: eu, doctorul stomatolog, am avut onoarea să câștig în anul 2019 titlul de “Agentul Imobiliar de Reprezentare al Proprietarilor”, dintre 10.000 de agenți din întreaga Românie și aproximativ 3.000 de agenți din București. Acest titlu mă onorează, dar mă și responsabilizează în egală măsură.

M-am îndrăgostit de acest domeniu și pot spune cu adevărat că, în sfârșit, mi-am găsit calea. A fost un proces lung și anevoios pe care nu mai ești nevoit(ă) să-l parcurgi și tu deoarece, folosind același mod de lucru și sistem de vânzări, sunt aici pentru a te ajuta cu adevărat să transformi comisionul plătit agenților imobiliari dintr-un cost într-un beneficiu pentru tine. Alături de mine poți să-ți vinzi și tu proprietatea, la prețul cel mai bun posibil, în timpul cel mai scurt posibil, în condiții de siguranță și predictibilitate, cu un consum minim de timp, bani și energie din partea ta.

Uite ce au spus câțiva dintre proprietarii pe care i-am ajutat să-și vândă proprietațile

VEZI TESTIMONIALELE PRIMITE

In primul rând vreau să spun ce am observat eu la Vlad legat de viața lui profesională. 

Cel mai bun prieten al meu, Octavian Radu, în autobiografia lui, vorbește în capitolul 44, despre YPO (Young Presidents' Organization). Citez: "We are a community of peer leaders committed to lifelong learning and idea exchange while fostering a safe haven of trust, respect and confidentiality for our community." (Noi suntem o comunitate de lideri, dornici să invățăm toată viața și să schimbăm idei, totodată întreținînd un climat de încredere, respect si confidențialitate pentru comunitatea noastră).

Exact acest commitement pentru un proces permanent de invățare l-am observat la Vlad de ani de zile. Nu numai webinare, cursuri online, cărți citite. Ci o atenție permanentă la toate detaliile unei tranzacții imobiliare pentru imbunătățirea următoarelor tranzacții.

Colaborarea cu Vlad a fost foarte profi. Mi-a explicatcum trebuie să pregătim proprietatea. A trimis apoi un fotograf profesionist care a facut pozele. A determinat o valoare estimată a pietii de vănzare pe baza căreia am agreeat impreună strategia de pozitionare a prețului de vănzare (poate cel mai important lucru). I-am dat cheile, au urmat vizionările și, surpriza, aveam deja un interes mare chiar la valoarea d elistare. Aici iarăși Vlad, într-un mod profesionist, nu s-a grăbit (cum ar fi făcut cel mai probabil majoritatea celorlalți agenți) și a reușit să obțină un overprice substanțial. 

Colaborarea cu Vlad mi-a adus un beneficiu substanțial. Nu vorbim doar de overprice ci și de a ști că un un profesionist se ocupa de interesele tale fără să-ți bați capul cu detalii pe care nu le stăpănești.

Călin Protopopescu

Calin Protopopescu

Dragă Vlad,
Necesitatea vânzarii casei părintești era pentru mine un coşmar. Calitățile tale de psiholog, alături de cele de excelent realtor, au transformat aceasta situație delicată într-un vis frumos. Eleganța, tactul, răbdarea, profesionalismul sunt doar câteva dintre calitățile ce te caracterizează. Astfel, tranzacția s-a încheiat cu succes, în timp record, la prețul dorit. Te voi recomanda cu cea mai mare plăcere si cu toată încrederea oricui va avea nevoie de servicii în domeniul imobiliar si le voi spune aşa: "Tot ce trebuie să faceți pentru a încheia tranzacția dorită este sa îl ascultați pe Vlad și să faceți întocmai cum vă sfătuieşte. În acest fel nu puteți da greş, iar şansele de reușită sunt de 100%."
Eu, alături de soțul meu Victor și de fiica noastra Nicole, îți mulțumim și sperăm într-o frumoasă prietenie în viitor.
Cu toată stima,
Cristina Ortinsky Costăchescu ❤️

Cristina Ortinsky Costăchescu

Dragă Vlad,

După multe încercări nereușite de a ne vinde proprietatea pe care o promovaserăm prin diverse agenții de imobiliare, te-am cunoscut pe ține. Mi-ai propus să încerc și modelul tău de lucru și sistemul tău de vânzări, iar rezultatul a fost peste așteptări. În câteva luni ai reușit ceea ce alții nu au reușit în ani de zile: vânzarea la prețul discutat.

Ce pot spune: ...Felicitări Vlad Gheorghiu. A fost rapid, corect, și PROFI! În plus, avem încă un prieten bun.

Dorian & Lia

Dorian & Lia

 

Eu sunt Dr. Vlad Gheorghiu, sunt REALTOR® și consultant imobiliar specializat în segmentul Rezidențial de Lux. Dacă și tu ai o proprietate pe care vrei s-o vinzi, indiferent dacă ești la începutul procesului de vânzare sau chiar o ai de ceva timp în piață fără rezultate până acum, stabilește-ți o întâlnire de consultanță gratuită cu mine, în care să descoperim împreună cum te pot ajuta și să-ți vinzi și tu proprietatea în condițiile cele mai avantajoase pentru tine.

Și apropo, așa cum îți spuneam mai sus, chiar dacă la început cu toții au râs când eu, doctorul stomatolog, m-am facut agent imobiliar…acum, cu toții au inceput să mă caute sa-i ajut să-și vândă proprietățile.

CONTACTEAZĂ-MĂ